Airbnb acuerda en Andalucía excluir anuncios de viviendas no registradas

febrero 09, 2018

Las viviendas turísticas se han posicionado como uno de los tipos de alojamiento preferidos por los turistas que visitan el sur de España. Según datos de Airbnb, más de 1 millón de visitantes escogieron pernoctar en una de las miles de viviendas puestas en alquiler en esta plataforma.

La proliferación del alquiler turístico (con un incremento del 21’3% el pasado año según datos de Exceltur)  ha llevado a las autoridades competentes a regular esta actividad, siendo el mes de mayo de 2016 cuando por primera vez se establece una normativa al respecto en Andalucía que el resto de comunidades autónomas y provincias han ido secundando. Hasta la fecha, más de 30.000  viviendas han sido inscritas en el registro en Andalucía.

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Esta comunidad autónoma ha sido también la primera en llegar a un acuerdo con la plataforma de alquiler vacacional para establecer una herramienta que obliga al anfitrión a incluir su número de registro en Turismo de manera inexcusable para poder publicar su anuncio, teniendo de plazo para hacerlo hasta el próximo 30 de septiembre. Los que no cuenten con esta referencia para entonces, serán eliminados hasta que el propietario complete dicho proceso.

 

CheKin - Registro Airbnb Andalucía

 

Por su parte, Airbnb facilita el procedimiento haciendo posible que el anfitrión inscriba su vivienda (si cumple con los requisitos legales) y obtenga su número de Registro de Turismo.

 

CheKin - Registro Airbnb Andalucía

¿Queda mi tipo de alojamiento en Airbnb exento de ser registrado?

No todos los alojamientos listados en Airbnb son tan convencionales, por lo que en ciertas ocasiones podrás quedar libre de esta responsabilidad. Quedarían exentos de esta normativa los espacios que no entran dentro de la categoría de habitación de hotel, apartamento turístico, casa rural, etc. Es decir, aquellos que no figuran en La Ley de Turismo de Andalucía ni en otras regulaciones de este tipo. En estos casos es necesario subir a la plataforma documentos que así lo atestigüen. Por ejemplo, un contrato de alquiler de más de dos meses a una misma persona.

 

CheKin - Registro Airbnb Andalucía, alojamientos exentos.

 

Este es el desglose por provincias de viviendas ya registradas:

Málaga, con 17.108 unidades inscritas

Cádiz, con 4.315 inmuebles

Sevilla, con 2.687.

Almería (2.254)

Granada (1.906)

Huelva (619)

Córdoba (592)

Jaén (39)

Recuerda que registrar tu vivienda es solo uno de los pasos que debes dar, para cumplir con todos los requisitos también es necesario identificar a tus huéspedes, crear un documento a modo de contrato, elaborar partes de entra de viajeros, enviar sus datos a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado o elaborar un libro-registro.  ¿No sabes cómo? te lo contamos aquí .

Cómo nos recuerdan desde la consejería de Turismo: “Junto con la inscripción obligatoria, la norma andaluza establece unos requisitos mínimos de calidad y confort equiparables a los del resto de alojamientos, con el fin de asegurar los derechos de los usuarios y evitar situaciones de fraude, intrusismo, clandestinidad y competencia desleal. Además, garantiza la seguridad pública al obligar a los propietarios a llevar a cabo un registro sobre los viajeros que utilizan este hospedaje.

Simplifica al máximo estos trámites con la tranquilidad de cumplir con todos los requerimientos, estés donde estés, sin papeleo y sin hacer esperar a tus huéspedes usando CheKin 

 En resumen:

  • Si NO tienes registrada tu vivienda en Andalucía, tendrás que hacerlo primero aquí y luego añadir tu número de registro pulsando sobre “añade tu número de registro” en la plataforma Airbnb.
  • Si YA tienes tu número de registro, solo tendrás que añadirlo en “añade tu número de registro”.

*El contenido de este blog es meramente informativo. Para consultas vinculantes recomendamos que acudan a un profesional.

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