Cómo categorizar una vivienda de uso turístico en Cataluña

junio 11, 2018

La categorización es un procedimiento voluntario que puedes iniciar al dar de alta tu vivienda de uso turístico (VUT) en Cataluña. Promovido por la Dirección General de Turismo, sirve para identificar y evaluar los alojamientos vacacionales ofertados aunque no es un requisito legal para su funcionamiento. La puntuación va de una a cinco llaves y depende de varios factores.

¿QUÉ CRITERIOS SE SIGUEN A LA HORA DE CATEGORIZAR UNA VIVIENDA?

Muchos son los detalles que influyen a la hora de puntuar una vivienda vacacional. Todo cuenta, desde la ubicación al mobiliario, atendiendo especialmente a los siguientes puntos:

  • Tipología
  • Estado
  • Localización
  • Mobiliario y menaje
  • Estancias interiores
  • Información turística que se ofrezca
  • Prestaciones adicionales

PROCESO DE CATEGORIZACIÓN

En primer lugar, se ha de entregar presencialmente la solicitud y cuestionario de categorización de viviendas de uso turístico en la Oficina de Gestión Empresarial pertinente. En caso de querer inscribir varias propiedades, se deberá aportar una solicitud y cuestionario por cada unidad.  Puedes consultar y descargar el listado de puntos de tramitación aquí.

Tras la entrega de la documentación, se deben abonar las tasas correspondientes: 144,45€ por alojamiento. A partir de la segunda vivienda, se aplica un 50% de descuento.

Cuando estos documentos lleguen a la Dirección General de Turismo, se abrirá un expediente y un revisor inspeccionará la vivienda para comprobar que la información enviada es verídica.

El expediente y la validación del inspector se presentarán a la Comisión Mixta de Evaluación cuyo informe conformará una propuesta de resolución; notificada al propietario. Esta propuesta recogerá cualquier disconformidad y el plazo para mejorar el aspecto que se considere necesario.

Finalmente, se otorgará una categoría y se inscribirá en el Registro de Turismo de Cataluña. El plazo de la resolución es de tres meses como máximo. En caso de no recibir ninguna notificación pasado este plazo, se entenderá que la solicitud se ha desestimado.

¿QUÉ PASA DESPUÉS?

Todos aquellos alojamientos vacacionales categorizados deben exhibir una placa distintiva que refleje su categoría.

Transcurridos cuatro años desde la resolución, es obligatorio solicitar una renovación o revisión. La tasa a abonar sería de 72,23€ y será necesario aportar de nuevo el modelo de solicitud y cuestionario cumplimentados.

Asimismo, si se lleva a cabo alguna reforma o se modifican algunas de las características tenidas en cuenta para su evaluación, también se deberá pedir una revisión; aplicándose en este caso la misma tarifa de 72,23€.

Aunque se trate de un proceso opcional, la categorización favorece la difusión del turismo en Cataluña que ofrece un catálogo de viviendas certificadas y diferenciadas como garantía de calidad.

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